Notre direction immobilière utilise GAC Res à la fois pour le Facility Management (contrats d’exploitation, échéances) et pour le Property Management (vision globale, coûts, centralisation, alertes). Avoir un outil de gestion du parc immobilier me paraît une évidence et GAC Res est, pour moi, un outil indispensable.
Stéphanie Dardel
Adjointe au Directeur
Vos enjeux clés en tant que directeur immobilier
Fiabiliser votre référentiel immobilier
Sans référentiel structuré, il vous est impossible d’arbitrer efficacement.
GAC Res consolide vos baux, surfaces, coûts, contrats et interventions immobilières dans une base unique et fiable. Le logiciel devient votre source de vérité partagée, avec un reporting instantané pour la direction.
💡 1/3 des sites des entreprises n’ont pas d’inventaires à jour
Anticiper et reprendre le contrôle budgétaire
Travaux imprévus, dérives de charges et manque de vision pluriannuelle : votre capacité à anticiper garantit la performance de votre parc immobilier.
GAC Res vous offre des données objectives et une vision prévisionnelle de vos engagements pour appuyer vos prises de décision.
💡 Jusqu’à -30% de dépenses par an grâce à une vision globale et un suivi anticipé
Maîtriser les risques juridiques et réglementaires
Pour les directions immobilières, une échéance oubliée représente un risque financier, et une conformité mal suivie se traduit en exposition juridique.
GAC Res vous protège grâce à des alertes automatiques sur les échéances sensibles, avec une traçabilité complète des contrôles et levées de réserves, ainsi qu’un historique centralisé des interventions et sinistres.
💡 Jusqu’à 10 000€ d’amende pour un contrôle réglementaire non réalisé
GAC Res en un coup d’œil
Problème
La direction immobilière pilote le parc immobilier d’entreprise à partir de données éparpillées et peu exploitables.
Solution
Un référentiel immobilier structuré, couplé à des alertes intelligentes et des tableaux de bord décisionnels.
Résultat
- Vision consolidée du patrimoine
- Réduction mesurable des risques
- Meilleure maîtrise budgétaire
Les fonctionnalités clés dédiées aux directions immobilières
| Module | Fonctionnalités | Valeur métier |
| Référentiel immobilier | Inventaires, baux, surfaces, taux d’occupation, historique d’interventions | Décisions basées sur des données fiables |
| Pilotage budgétaire | Loyers, indexations, charges, PPI, reporting | Réduction des coûts, arbitrages objectivés |
| Conformité & risques | Alertes réglementaires, sinistres, assurances | Maîtrise juridique et technique |
| Énergie & GES | Suivi des consommations, déclarations OPERAT automatiques (Décret tertiaire) | Optimisation des coûts, performance durable et gain de temps |
Des bénéfices concrets pour les directeurs immobiliers
- Vision consolidée et actualisée de parc
- Réduction mesurable des coûts et des risques
- Arbitrages rapides et objectifs sur CAPEX/OPEX
- Gestion des baux et des obligations réglementaires sans erreur
- Pilotage stratégique multisites et multi-services